76 - BELBEUF
BUREAUX À LOUER DE 614 M²

Présentation générale

Prolocaux vous propose à la location pour début 2026 un ou plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire R+1.

Cet immeuble est composé d'un rez de chaussée et d'un premier étage d'environ de 300 m² par niveau.

Cet ensemble tertiaire est localisé à Belbeuf, plateau Est de Rouen à proximité de tous commerces et services.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Disponibilité : Début 2026

Prestations

Immeuble complet de 614 m² environ sur deux niveaux

Palier commun avec bloc sanitaire commun par étage.
Accessibilité PMR

Livré avec :
- Isolation thermique
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Fluides, chauffage électrique et climatisation
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Local technique
-
32 places de parking extérieur au total (en supplément)
Livraison début 2026

Conditions financières

Loyer annuel : 82 890,00 €
Loyer annuel : 135,00 €/m²
Loyer mensuel : 6 907,50 €

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILAT