76 - BELBEUF
BUREAUX À LOUER DE 316 M²

Présentation générale

Prolocaux vous propose à la location pour début 2026 un ou plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire R+1.

Cet immeuble est composé de 2 niveaux de 300 m² environ.

Cet ensemble tertiaire est localisé à Belbeuf, plateau Est de Rouen à proximité de tous commerces et services.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Disponibilité : Début 2026

Prestations

Plateau de bureaux de 316 m² environ (possibilité de divisé en 2)

Palier commun avec bloc sanitaire commun par étage.
Accessibilité PMR

Livré avec :
- Isolation thermique
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Fluides, chauffage électrique et climatisation
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Local technique

32 places de parking extérieur au total (en supplément)
Livraison début 2026

Conditions financières

Loyer annuel : 47 400,00 €
Loyer annuel : 150,00 €/m²
Loyer mensuel : 3 950,00 €

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILAT