76 - BOIS GUILLAUME
BUREAUX À LOUER DE 214 M²

Présentation générale

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant. Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente, avec réagréage du sol et mise en peinture des murs. Sept places de parking + parking commun à proximité directe.

Ces locaux vous sont proposés à l'achat et à la location par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Disponibilité : immédiate

Prestations

- Accès PMR
- Fibre rattachée au bâtiment (chaque Preneur devra la rattacher à son lot s'il le souhaite)
- Chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage aluminium
- Neuf places de parking au total (3 par lot)

Conditions financières

Loyer annuel : 33 123,50 € HT
Loyer annuel : 155,00 €/m² HT
Loyer mensuel : 2 760,25 € HT
Charges annuelles : 2 564,00 € HT
Charges annuelles : 12,00 €/m² HT
Charges mensuelles : 213,67 € HT
Taxe foncière : 427,00 €/an

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT