76 - BOIS GUILLAUME
BUREAUX À LOUER DE 113 M²

Présentation générale

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant. Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente. Quatre places de parking attribuées à ce lot + parking commun à proximité directe. Un autre lot est disponible dans le même bâtiment et peut être assemblé si besoin d'une plus grande superficie (lot 4, 100,45m²).

Ces cellules vous sont proposées à l'achat et à la location par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Disponibilité : immédiate

Prestations

- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre rattachée au bâtiment (chaque Preneur devra la rattacher à son lot s'il le souhaite)
- Chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage aluminium
- Quatre places de parking

Conditions financières

Loyer annuel : 17 554,00 € HT
Loyer annuel : 155,00 €/m² HT
Loyer mensuel : 1 462,83 € HT
Charges annuelles : 1 359,00 € HT
Charges annuelles : 12,00 €/m² HT
Charges mensuelles : 113,25 € HT
Taxe foncière : 227,00 €/an

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT