38 - MONTBONNOT SAINT MARTIN
BUREAUX À LOUER DE 5732 M²

Présentation générale

A louer bureaux modernes d'environ 5 732 m2 à Montbonnot Saint Martin au cœur d'Inovallée. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : 12/2023 et 09/2024

Prestations

Bureaux modernes d'environ 5 732 m2

Bâtiment B : 2 582m² (disponible décembre 2023)
- RDC : 560,36m2
- 1er étage : 620,21 m2 (+ 23,13m2 d'archives)
- 2ème étage : 669,88 m2
- 3ème étage : 700,17m2
- 90 places de parking en extérieur
- une cafétéria privative et une salle de loisirs

Bâtiment C : 3 150m² (disponible septembre 2024)
- RDC : 607,88m2 (+ 65,3m2 d'archives)
- 1er étage : 731,77 m2
- 2ème étage : 850,99 m2
- 3ème étage : 894,04m2
- 107 places de parking en extérieur
- une cafétéria privative et une salle de loisirs
- cafétéria commune

Immeuble RT 2005
Le site est chauffé et climatisé par une PAC réversible (2 tubes). La PAC est pilotée par une loi d'eau et un programme horaire fixe de relance.

Très belles prestations, nombreux parking, espace vert
Bureaux cloisonnés, salles de réunion
Locaux serveurs et baies de brassage
Cafétéria dans l'immeuble et espace pic nic à l'éxtérieur
Proximité immédiate A41
Ascenseur
Accessibilité PMR
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
Courant Fort
Courant Faible
Cloisons
Faux plafond

Conditions financières

Loyer annuel : 802 480,00 € HT
Loyer annuel : 140,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 200 620,00 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois