73 - CHAMBERY
BUREAUX À VENDRE DE 164 M²

Présentation générale

A vendre à Chambéry Centre un plateau de bureaux de 164m² au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire (Bâtiment l'Axiome). Accès très aisé à 1mn de la VRU.

Bureaux très lumineux, belle ambiance de travail.

Le plateau peut être étendu à 300m², avec la vente possible de 136m² supplémentaires. Le prix au mètre carré est identique pour les deux lots. Le plateau est donc vendu pour 164m² ou dans son ensemble de 300m².

2 places de parking privatives au contact. Nombreuses possibilités de parking dans un rayon de 100 mètres.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Beau plateau de bureaux pouvant convenir à des activités tertiaires, ou médicales ou para médicales (déja présentes dans le bâtiment). Plusieurs points d'eau, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur. Carreaux de moquette au sol. Cloisons amovibles permettant de réaménager l'intérieur. Rideaux pare soleil intérieurs.
Ascenseur.

Le bâtiment date de 1989. Pas de présence d'amiante (rapport disponible).

DPE : C et A.

Le lot de 164m² ou la totalité du plateau de 300m² sont disponibles immédiatement.(si vente de la totalité du plateau, 5 places de parking sont disponibles au lieu de 2)

Conditions financières

Prix de vente : 245 400,00 € NET VENDEUR
Prix de vente : 1 496,34 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 14 000,00 €
Charges annuelles : 46,67 €/m²
Taxe foncière : 4 000,00 €/an

Honoraires : 5.5% HT du montant de la cession