69 - SAINT-PRIEST
BUREAUX À LOUER DE 505 M²

Présentation générale

À louer bureaux de 505m² en RdC au sein du parc technologique (y compris quote-part commun)

Possibilité de découpage à partir de 59m² : nous contacter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Immeuble sécurisé Digicode, interphone et accueil partagé

Bureaux 505m² en Rez de chaussée, divisibles en 3 blocs de 59m², 86m², 360m².
blocs sanitaires, accueil, ascenseur en commun
composés de 16 bureaux privatifs, 1 open-space, des coursives, sanitaires privatifs, locaux de rangement, local social
avec Hauteur sous faux-plafond 2,50 m
sol moquette, courants faibles et forts en plinthes périphériques, Climatisation réversible
Locaux très lumineux et situé dans un parc arboré

Nombreuses places de parking en foisonnement, restauration à proximité, parking à vélos

Proximité des gares de Part-Dieu (25 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (15 min. en voiture)
Proximité des transports en commun Tramway T2 : 2 minutes

Conditions financières

Loyer annuel : 45 450,00 € HT
Loyer annuel : 90,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 11 362,50 € HT
Charges annuelles : 27 750,00 € HT
Charges annuelles : 54,95 €/m² HT
Charges trimestrielles : 6 937,50 € HT
Taxe foncière : 11 110,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT