38 - CROLLES
BUREAUX À LOUER DE 285 M²

Présentation générale

A Crolles, au coeur de la zone commerciale et d'activité, une surface de 285m² de bureaux est à louer. Divisibilité possible par tranche de 95m².

Les bureaux sont au 1er et 2ème étage, sans ascenseur.

Locaux en excellent état, rénovés récemment. Atmosphère lumineuse, nombreuses ouvertures.

9 Places de parking au contact. Nombreuses autres solutions de stationnement dans un environnement immédiat.

Disponibilité : 1er juin 2025

Prestations

Bureaux idéalement placés, les commerces (Carrefour, Lidl, GRand frais etc..) comme les plus grosses sociétés installées dans la zone d'activité de Crolles (Petzl, Teisseire, ST, etc....) sont dans un rayon de 500 mètres.
Très bonne isolation. Carreaux moquette au sol. Climatisation réversible. Eclairage par pavés Led. Stores occultants sur toutes les fenêtres.
Locaux offrant un très bon rapport qualité / Prix. Le cout de location est de 130€ HT/m²/an pour la totalité louée, ou 140€ HT/m²/an si location par lot de 95m².

Conditions financières

Loyer annuel : 39 900,00 € HT
Loyer annuel : 140,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 9 975,00 € HT
Charges annuelles : 1 800,00 €
Charges annuelles : 6,32 €/m²
Charges trimestrielles : 450,00 €
Taxe foncière : 2 308,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT