38 - MONTBONNOT SAINT MARTIN
BUREAUX À LOUER DE 3150 M²

Présentation générale

A louer bureaux modernes d'environ 3 150 m2 à Montbonnot Saint Martin au cœur d'Inovallée. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : Septembre 2024

Prestations

Bureaux modernes d'environ 3 150m2 (disponible septembre 2024)

Bâtiment C : 3 150m²
- RDC : 607,88m2 (+ 65,3m2 d'archives)
- 1er étage : 731,77 m2
- 2ème étage : 850,99 m2
- 3ème étage : 894,04m2
- 107 places de parking en extérieur
- une cafétéria privative et une salle de loisirs

Très belles prestations, nombreux parking, espace vert
Bureaux cloisonnés, salles de réunion
Locaux serveurs et baies de brassage
Cafétéria dans l'immeuble et espace pic nic à l'éxtérieur
Proximité immédiate A41
Ascenseur
Accessibilité PMR
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
Courant Fort
Courant Faible
Cloisons
Faux plafond
Cafétéria commune

L'immeuble est RT 2005
Le site est chauffé et climatisé par une PAC réversible (2 tubes). La PAC est pilotée par une loi d'eau et un programme horaire fixe de relance.

Conditions financières

Loyer annuel : 441 000,00 € HT
Loyer annuel : 140,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 110 250,00 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois