38 - GRENOBLE
BUREAUX À LOUER DE 5343 M²

Présentation générale

A louer plateau de bureaux d'environ 5343 m2 à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Plateau de bureaux en R0, R+1 et R+3d'environ 5343m2
Très lumineux
Immeuble récent BBC (Bâtiment Basse Consommation) offrant une architecture
moderne et de très belles prestations
Immeuble moderne de haute qualité environnementale
Démarche Breeam in use = supérieur à le bâtiment a été classé Breeam Excellent Entrée sécurisée
Interphone
Surveillance 24/24
Accès par badge
Détection Incendie - Alarme incendie
Ascenseur
Accès PMR
Electricité en goulottes périphériques
Faux plafonds
Climatisation
Moquette
Douches WC PMR

R+3 bureaux entièrement aménagés et cloisonnés
R+1 bureaux entièrement aménagés et cloisonnés
Rdc bureaux non aménagés

Surfaces disponibles
Au R+3 Disponibles 1064m² locatifs environ
Tout le R+1 Disponibles 2237 m2 locatifs environ
Tout le RDC Disponibles 2042 m2 locatifs dont un plateau de 491 m2 mixte
(bureau + activité avec déchargement pour poids lourds et porte sectionnelle.

Conditions financières

Loyer annuel : 828 165,00 € HT
Loyer annuel : 155,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 207 041,25 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILAT