95 - PERSAN
ENTREPOT - ATELIER À VENDRE DE 332 M²

Présentation générale

Local d'activité neufs de 332 m2 à vendre à Persan. Au sein de la nouvelle zone, ZAC du Haut Val d'Oise, cellule d'activité disponible à la vente. Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX.

Disponibilité : T3 2026

Prestations

Local d'activité et bureaux d'environ 332 m2

Partie Atelier : RDC environ 270 m2
Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 3,5m (h) x 3m (l) de plain-pied
Electricité : Triphasé 36 kva ? 380v
Dallage en béton surfacé quartz 3 T/m2
Murs mitoyens en parpaing

Partie en mezzanine: environ 62,5 m2 dont environ 28 m2 aménagé en bureaux
Desservie par escalier
Plancher béton (350 kg/m²)
Eclairage industriel
garde corps métallique
Skydôme de désenfumage
Fenêtre aluminium oscillo-battante
Revêtement de sol en linoleum ou moquette
Faux-plafond en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafond
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Distribution du courantChauffage par climatisation réversible

Site clos et sécurisé, 7 places de parking privées.
-Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
-Voirie légère pour les emplacements de stationnement
-Circulation piétonne PMR
-Réalisation d'espaces verts de qualité
-Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
-Espace deux roues couvert

Photos non contractuelles - visuels d'un immeuble similaire déjà livré.

Conditions financières

Prix de vente : 520 000,00 € HT
Prix de vente : 1 566,27 €/m² HT

Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur