95 - GROSLAY
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 3960 M²

Présentation générale

Sur la commune de Groslay (95) à proximité immédiate de l'axe Paris/Beauvais/Amiens/Boulogne et de la Francilienne (N104), PROLOCAUX vous propose à la location un ensemble de bâtiment d'environ 3960m2. Une belle visibilité et l'accessibilité sont les points forts de ce bien dans un environnement très dynamique.

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE (PLU)

Disponibilité : A PRECISER

Prestations

- Surface totale d'env. 3960m2
- Surface foncière 6575m2
- Charpentes métallique + Bac acier
- Bardage double peau + vitrines double vitrage

* Batiment 1 env. 1552m2
- Show Room env. 440m2
- Divers Espaces de bureau env. 135m2
- Blocs Sanitaires env. 20m2
- Locaux sociaux: env. 20m2
- Atelier + espaces techniques env. 570m2 + 115m2 (étage)
- Stockage sous sol env. 200m2
- Places de parking env. 70 u.

Batiment 2 env. 2407m2
- Show Room env.1380m2
- Divers espaces de bureau et locaux sociaux: 70m2
- Atelier + espace techniques: env. 600m2
- Places de parking: env 30 u.

- Chauffage Aérotherme dans les ateliers et show room
- Fosses techniques d'intervention VL
- Baies de brassage
- Accès PL
- Site clos sécurisé

Accès - Desserte

Proximité zones commerciales et enseignes nationales

Conditions financières

Loyer annuel : 514 800,00 € HT
Loyer annuel : 130,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 128 700,00 € HT
Taxe foncière : 25 786,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC / ILAT