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95 - MARLY LA VILLE
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 1690 M²

Surface totale : 1690 m²

Réf. : 95.000005 - Disponibilité : IMMEDIATE

A Marly la ville (95) à la sortie de l'autoroute A1 et à 10mn de Roissy CDG, PROLOCAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 1690m2 dont 530m2 de bureaux.

Prestations

- Surface entrepôt d'environ 1160m2
- 2 quais + 1 rampe
- dalle béton 3T/m2
- Hauteur sous plafond 7,30m
- Charpente acier + Bac acier
- 16 Skydomes + système de désenfumage
- Chauffage aérotherme gaz
- Sprinkler + RIA
- Salle de charge
- Bloc sanitaire + Vestiaire
- Bureau d'environ 246m2 (R+1)
- Open space + 2 bureaux
- bloc sanitaire
- chauffage électrique
- Autorisation d'exploiter 1510
- Réseau sprinkler type ESFR
- RIA
- Détection et alarme incendie
- Aire de manœuvre de 35 mètres
- Accès poids-lourds
- Aire parking privative 1160m2

Conditions financières

Loyer annuel : 95 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 56,21 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 23 750,00 € HTHC
Charges annuelles : 33 800,00 € HT
Charges annuelles : 20,00 €/m² HT
Charges trimestrielles : 8 450,00 € HT
Taxe foncière : 11 500,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

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PROLOCAUX : 0972 399 777









Situation géographique

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