94 - FONTENAY SOUS BOIS
BUREAUX À LOUER DE 712 M²

Présentation générale

A la sortie de la sation de RER A VAL DE FONTENAY (94) PROLOCAUX vous propose à la location une très belle surface de 712m2.

La proximité des transports, le dynamisme commerciale de la zone et le niveau de prestation proposé sont les atouts majeurs de cette opportunité.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

- Surface d'environ 712m2
- Salles de réunion, open space...
- Espace détente, cafétéria
- Capacité d'accueil pour une cinquantaine de salarié
- Locaux rénové (peinture murale/moquette)
- Eclairage led
- R+1 avec ascenseur
- PC sécurité
- Climatisation
- Chauffage centrale
- Fibre
- Baie de brassage
- 9 places de parking à disposition
- Salle d'archive (env. 84m2) à disposition

Accès - Desserte

Galerie Commerciale avec de nombreuses enseignes nationales

Conditions financières

Loyer annuel : 128 160,00 € HTHC
Loyer annuel : 180,00 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 32 040,00 € HTHC
Charges annuelles : 37 736,00 € HT
Charges annuelles : 53,00 €/m² HT
Charges trimestrielles : 9 434,00 € HT
Taxe foncière : 21 360,00 €/an
Taxe bureau : 10,50 €/m²/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT