94 - CHAMPIGNY SUR MARNE
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 622 M²

Présentation générale

A Champigny (94) dans un secteur en plein en plein renouveau, PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 622m2. Dans un environnement très dynamique cet emplacement vous permettra de vous installer et de démarrer rapidement votre activité.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations

- Surface d'environ 613m2
- Surface commerciale d'env. 458m2
- Réserve et locaux sociaux d'env. 150m2
- Vitrine 10m + Rideau métallique
- Bardage double peau
- Charpente métallique + Bac acier
- Système de désenfumage
- Climatisation
- Aérotherme électrique dans réserve
- Parking clientèle

Accès - Desserte

BRICORAMA - LECLERC - LIDL - IKEA - Mr MENUISERIE

Conditions financières

Loyer annuel : 90 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 144,69 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 22 500,00 € HTHC
Charges annuelles : 7 360,00 € HT
Charges annuelles : 11,83 €/m² HT
Charges trimestrielles : 1 840,00 € HT
Taxe foncière : 6 800,00 €/an

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC