94 - CHAMPIGNY SUR MARNE
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 613 M²

Présentation générale

A Champigny (94) dans un secteur en plein en plein renouveau, PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 613m2. Dans un environnement très dynamique cet emplacement vous permettra de vous installer et de démarrer rapidement votre activité.

Disponibilité : JUILLET 2022

Prestations

- Surface d'environ 613m2
- Surface commerciale d'env. 458m2
- Réserve et locaux sociaux d'env. 150m2
- Vitrine 10m + Rideau métallique
- Bardage double peau
- Charpente métallique + Bac acier
- Système de désenfumage
- Climatisation
- Aérotherme électrique dans réserve
- Parking clientèle

Accès - Desserte

BRICORAMA - LECLERC - LIDL - IKEA - Mr MENUISERIE

Conditions financières

Loyer annuel : 92 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 150,08 €/m² HTHC
Loyer mensuel : 7 666,67 € HTHC
Charges annuelles : 7 600,00 € HT
Charges annuelles : 12,40 €/m² HT
Charges mensuelles : 633,33 € HT
Taxe foncière : 7 000,00 €/an

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC