80 - RIVERY
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 224 M²

Présentation générale

Local d'activité de 224m² RIVERY- Zone recherchée

Accès direct à la rocade et à 5 minutes du centre-ville.

Ce local vous est proposé par PROLOCAUX

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Situé à Rivery avec accès direct à la rocade et au centre-ville
Local d'activité - Bureaux

- Local d'activité de 206 m²
- Bureau moderne de 18 m²

- Porte sectionnelle motorisée (hauteur 3 m)
- Parking privatif - 2 stationnements associés (à débattre)
- Hauteur sous plafond de 3,5 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Chauffage aérotherme dans la zone d'activité
- Panneaux solaires photovoltaïques privatifs
- Borne pour voiture électrique privative
- Alimentation triphasée (bleu)
- Prises électriques dans les bureaux
- Eclairages 100% Led
- Fibre optique (Bouygues, Free, Orange, SFR)
- Eclairage naturel dans la zone d'activité avec des skydomes
- Sanitaires Doubles
- Revêtement de sol en carrelage (zone d'activité) et en PVC (zone bureaux)
- Charge au sol: 3T/m
- Isolation façade double peau (250 mm)
- Isolation plafond : 170 mm (bureaux) / 110 mm (activité)
- Site clôturé avec portail sécurisé

Desservi par de nombreuses lignes de BUS : 8 / 9 / 12 / L

Conditions financières

Loyer annuel : 20 160,00 € HTHC
Loyer annuel : 90,00 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 792,00 € NET
Charges annuelles : 8,00 €/m² NET
Taxe foncière : 1 344,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT