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80 - ROYE
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 450 M²

Surface totale : 450 m²

Réf. : 80.000049

Présentation générale

PROLOCAUX vous présente à la location un Local Commercial d'environ 450m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en entrée de zone de commerciale du Moulin à Roye (80) située à la sortie n°12 sur l'autoroute A1. Cet emplacement est idéal pour toute activité de restauration ou une activité de commerce avec un show-room.
La présence de nombreuses enseignes nationales renforce l'attractivité de cette opportunité.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

- Surface d'environ 450m2:
* Salle d'env. 188m2
* Cuisine d'env. 32m2
* réserve et préparation: env. 75m2
* Blocs sanitaires clientèle + personnel
* Bureaux et vestiaires / Locaux sociaux en R+1 env. 56m2
- Chambres froides (3m2 + 5m2)
- TGBT
- Climatisation
- Système d'extraction
- Reprise équipement de cuisine à discuter
- Parking d'environ 30 places

Conditions financières

Loyer annuel : 60 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 133,33 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 15 000,00 € HTHC
Charges annuelles : 4 500,00 € HT
Charges annuelles : 10,00 €/m² HT
Charges trimestrielles : 1 125,00 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

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PROLOCAUX : 0972 399 777









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