77 - BAILLY-ROMAINVILLIERS
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 1714 M²

Présentation générale

Local d'activité et bureau à louer d'environ 1714 M² sur la commune de Bailly Romainvilliers

- A proximité immédiate de l'autoroute A4

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX

Disponibilité : Immédiate

Prestations

A4: 1248m² d'activité + 466 m² de bureau en R+1 soit 1714 m²

- RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour partie activité
- Surface parcelle : 20 900 m²
- Bardage : double peau
- Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
- Certification : BREEAM VERY GOOD
- Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
- Tarif électrique par cellule : 36 kva
- Fibre
- Dalle RDC : 3 T/m²
- Charpente métallique
- Mezzanine portance : 350 kg /m²
- Couverture : bac acier isolé
- Lanterneau de désenfumage
- Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
- Hauteur libre activité : 8 m
- Prédisposition pour chauffage électrique zone d'activité
- 25% du projet sera aménagé

Accès - Desserte

Val d'Europe

Conditions financières

Loyer annuel : 214 750,00 € HT
Loyer annuel : 125,29 €/m² HT
Loyer trimestriel : 53 687,50 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9/12 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ICC