77 - SERRIS
BUREAUX À LOUER DE 2573 M²

Présentation générale

Au coeur du parc international d'entreprise de Val d'Europe (77) à proximité immédiate du parc EURODISNEY, PROLOCAUX vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 2573m2. Une très belle prestation dans une environnement très agréable où vous pourrez installer vos équipes.

Disponibilité : JANVIER 2024

Prestations

- Surface d'environ 2573m2
* RdC: 1297m2
* R+1: 1276m2
- Hauteur libre sous faux- plafonds : 2m70
- Contrôle d'accès par interphone,
- WC privatifs
- Climatisation
- Façade : revêtements en pierres agrafées
• Ensemble immobilier géré par une AFUL (gestion et entretien des espaces verts + équipements d'intérêt collectif)
• Flexibilité des plateaux (bureaux cloisonnés et open-spaces)
• 98 places de parking


Le Parc international d'entreprises de VAL D'EUROPE propose un environnement de travail exceptionnel avec une offre de services pour les collaborateurs (crèche, salle de fitness, coiffeur, agence de voyage, conciergerie d'entreprise, ...)

Conditions financières

Loyer annuel : 385 950,00 € HTHC
Loyer annuel : 150,00 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 96 487,50 € HTHC
Charges annuelles : 46 314,00 € HT
Charges annuelles : 18,00 €/m² HT
Charges trimestrielles : 11 578,50 € HT
Taxe foncière : 90 055,00 €/an
Taxe bureau : 28 303,00 €/m²/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT