77 - FERRIERES
BUREAUX À LOUER DE 1800 M²

Présentation générale

PROLOCAUX vous propose à la location un ensemble tertiaire de bureau neuf de 1800m2 à Ferrières en brie (77) dans le très dynamique secteur de Marne la vallée et jouissant d'une très belle visibilité. Le site est directement accessible depuis l'autoroute A4 et à 1,5km de la station de RER A.

Surface divisible 750m2/2403m2/280m2

Disponibilité : 1er trimestre 2023

Prestations

- Surface d'environ 1800m2
- RdC/R+1/R+2 accessible PMR
- Certification HQE (RT 2020)
- Livré Fluides en attente + Revêtement de sol
- Blocs sanitaires aménagés
- Blocs climatisation réversible
- Fibre
- 95 places de parking
- Caution solidaire ou bancaire

Accès - Desserte

Centre commercial + Restaurants

Conditions financières

Loyer annuel : 288 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 160,00 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 72 000,00 € HTHC
Taxe bureau : 9,50 €/m²/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT