76 - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 4200 M²

Présentation générale

A louer un local d'activités d'une superficie de 4 200 m², composé de 2 950 m² d'entrepôt équipé d'un quai de déchargement et 1 250 m² de bureaux en R+2

Site entièrement clôturé et sécurisé, terrain d'environ 11 400 m²

Nombreuses places de parking

Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc?)

Belle visibilité

SERVICES

Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Bardage double peau
▪ Courant fort et faible
▪ Bâtiment équipé de la fibre
▪ Entrepôt chauffé par ventilo
convecteur eau chaude
▪ Chaufferie au fioul
▪ Coin cuisine
▪ Bureaux
▪ Salle de réunion
▪ Salle de pause, vestiaires
▪ Show-room
▪ Porte sectionnelle de plain
pieds
▪ Quai de déchargement
▪ Aire de stationnement des
vélos
▪ Abri fumeurs

Conditions financières

Loyer annuel : 277 000,00 € HT
Loyer annuel : 65,95 €/m² HT
Loyer trimestriel : 69 250,00 € HT
Charges annuelles : 7 000,00 €
Charges annuelles : 1,67 €/m²
Charges trimestrielles : 1 750,00 €
Taxe foncière : 34 302,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT