74 - EPAGNY METZ TESSY
BUREAUX À LOUER DE 85 M²

Présentation générale

A louer un plateau de bureaux à aménager, de 85m2 environ, dans un immeuble neuf, en bordure de D3508 à Epagny Metz-Tessy. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Au sein d'un ActiParc nouvellement crée au carrefour des accès routiers et autoroutiers du Grand Annecy.

Au 2ème étage de l'immeuble Le Corail, certifié de l'ecolabel Breeam mention Very Good, offrant des prestations remarquables.

Un espace lumineux de bureaux d'une superficie de 85m² environ à aménager en open space ou cloisons modulaires,

Plancher technique.
Sol moquette
Eclairage LED
Climatisation réversible (équipement récent)
Courant fort / faible
Fibre optique
Digicode
Ascenseur
Point d'eau.

En parties communes :
- sanitaires
- accès à une terrasse paysagère

2 places de parking sont incluses.

Disponibilité immédiate.

Conditions financières

Loyer annuel : 20 000,00 € HT
Loyer annuel : 235,29 €/m² HT
Loyer mensuel : 1 666,67 € HT
Charges annuelles : 9 250,00 €
Charges annuelles : 42,05 €/m²
Charges mensuelles : 770,83 €

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT