73 - GRIGNON
ENTREPOT - ATELIER À VENDRE DE 144 M²

Présentation générale

A Grignon (Savoie), tout proche du pont Albertin donnant l'accès à Albertville, un parc d'activité réservé aux artisans et PME va être réalisé.

Construit par un promoteur régional spécialisé dans ce type de batiments, le parc comprendra 26 lots, à la vente ou à la location. Les lots auront une surface de 108m², ou 144m², ou tout multiple de 144m². Ce programme est situé le long de la RD925 à la sortie nord de la commune.

Les lots achetés le sont en pleine propriété.

Acquisition ou location idéales pour toute société devant intervenir dans les stations des 3 vallées comme dans vallée Ugine - Montmelian

Disponibilité : 1er Trimestre 2028

Prestations

Le PC (permis de construire) de ce programme d'immobilier professionnel a été délivré et est purgé de tout recours. Le batiment, d'une surface totale de 2900m², sera construit sur un terrain de 12000m², et integrera 109 places de parkings. Larges bandes de terres arborées.

Chaque lot sera livré brut, fluides en attente, avec une porte sectionnelle motorisable, et une porte piéton.

2 places de parking privatives seront attribuées aux lots de 108m², 3 aux lots de 144 m², 7 aux lots de 216m² Etc..

Construction selon les dernières normes d'isolation en charpente métallique et bardage double peau.
Hauteur sous poutre de 6,90m a 7,50m au faitage.

Mezzanine de 36m² (pour les lots de 108 et 144m²), accès par escalier hélicoïdal (peut éventuellement être sorti du prix si choix client). La mezzanine peut être aménagée pour êter utilisée comme bureau, ou servir de stockage (poids supporté 350kg/m²)

Eclairage naturel avec fenêtres en pvc avec double vitrage au niveau des mezzanines dans chaque lot.

Acquisition ou location idéales pour toute société devant intervenir dans les stations des 3 vallées comme dans vallée Ugine - Montmelian

Conditions financières

Prix de vente : 208 857,00 € NET VENDEUR
Prix de vente : 1 450,40 €/m² NET VENDEUR

Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur