73 - SAINT-ALBAN-LEYSSE
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 400 M²

Présentation générale

Dans la zone commerciale de St Alban Leysse au Sud de Chambery, un local commercial de 400m² avec vitrine est proposé à la location. Très bonne accessibilité et visibilité

Disponibilité : Immédiate

Prestations

A louer dans la zone commerciale de Saint Alban Leysse, sur une artère à fort passage, un local commercial de 400m². Porte à ouverture automatique pour entrer dans le magasin, rideaux motorisés, porte à double battant sur le coté du local. Climatisation réversible. Coin sanitaire avec lavabo et toilette. Deux grandes vitrines de 4mx2m

Grand parking sur le devant du batiment.

Possibilité d'enseigne, très visible, sur la façade principale du batiment. L'emplacement est premium

Conditions financières

Loyer annuel : 65 000,00 € HT
Loyer annuel : 162,50 €/m² HT
Loyer trimestriel : 16 250,00 € HT
Charges annuelles : 4 200,00 €
Charges annuelles : 10,50 €/m²
Charges trimestrielles : 1 050,00 €
Taxe foncière : 3 700,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC