69 - CORBAS
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 1240 M²

Présentation générale

A louer ensemble immobilier à usage industriel et de stockage avec parc et parking extérieurs partagés de 4 800m².

surface activité 810m² / surface bureaux 430m² en Rez et R+1

divisions possibles : nous consulter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Disponibilité : immédiate

Prestations

à proximité immédiate des autoroutes du sud de Lyon, à louer locaux mixtes activités entrepôts

Bâtiment composé de 9 trames de halls d'activité avec portes sectionnelles motorisées (4m00x4m00)
Sol dallage béton armé / Armoires électriques / Eclairage néons.
Hauteur sous poutres charpente métallique: de 4m20 à 5m20
courants forts : armoire électrique
Bureaux 215m² en RdCh et 215m² en R+1
openspace, accueil, salle de réunion, salle de pause, sol carrelé / courants forts sur plinthes périphériques / radiateurs / faux-plafond avec éclairage pavés fluo / blocs sanitaires H/F
nombreuses places de parking
1 parc extérieur 4800m² (enrobé et concassé) totalement clôt
1 grand portail coulissant



Proximité Lyon centre (20 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (Bus ligne 54)

Conditions financières

Loyer annuel : 117 800,00 € HT
Loyer annuel : 95,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 29 450,00 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT