60 - COMPIEGNE
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 721 M²

Présentation générale

PROLOCAUX vous propose à la location un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 721m2. Ce site est idéalement placé dans la ZAC de Mercières en périphérie sud de Compiègne. Il bénéficie d'une très belle visibilité depuis la rocade sud et d'une bonne accessibilité. Une douzaine de place de parking complètent ce bien et une cours privative close complètent cette offre.

Disponibilité : AVRIL 2027

Prestations

- Surface d'environ 721m2 répartis sur:
* Bureaux Sanitaires 144m2
* Atelier / Stockage RdC: 456m2
* Mezzanine: 121m2
- Accès par porte vitrée avec volet métallique
- Alarme
- Baie de brassage
- Chauffage electrique (bureau)
- Eclairage led
- Alarme / Digicode / Rideau métallique
- Porte sectionnelle 3,00x3,50m2
- Hauteur atelier 6 à 7m
- Charpente métallique / Bac acier
- Bardage double peau isolé.
- systèmes de désenfurmage / Alarme incendie
- Aérothermes
- Cours privative clôturée d'environ. 300m2

Conditions financières

Loyer annuel : 65 000,00 € HT
Loyer annuel : 90,15 €/m² HT
Loyer trimestriel : 16 250,00 € HT
Charges annuelles : 10 000,00 €
Charges annuelles : 13,87 €/m²
Charges trimestrielles : 2 500,00 €

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT