60 - LE MESNIL EN THELLE
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 278 M²

Présentation générale

A proximité de Chambly, au sein d'un nouveau parc d'activités sécurisé, PROLOCAUX, vous propose un local d'activités neuf de 278 m2 environ, offrant un espace de travail optimal et prêt à l'emploi.

Idéalement conçu pour accueillir des activités artisanales, de production légère ou de stockage.

Disponibilité : En-cours de construction - Livraison juillet

Prestations

Local d'activités de 278 m2 environ
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m2
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)
* Bureaux d'accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
* Détail des surfaces :
- Rez-de-chaussée : une kitchenette équipée et un sanitaire - En R+1 : un bureau et un sanitaire
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR

Conditions financières

Loyer annuel : 29 004,00 € HT
Loyer annuel : 104,33 €/m² HT
Loyer trimestriel : 7 251,00 € HT
Charges annuelles : 1 390,00 €
Charges annuelles : 5,00 €/m²
Charges trimestrielles : 347,50 €

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILC