60 - SAINT MAXIMIN
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 1170 M²

Présentation générale

En plein coeur de la très dynamique zone commerciale de Saint Maximin (60), PROLOCAUX vous propose à la location un local d'environ 1170m2. Emplacement N°1 avec une très bonne visibilité le long de l'axe principale de circulation de la zone.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations

- Surface env. 1170m2
- Surface de vente d'environ 1000m2
- Réserve d'environ 50m2 +
- Bureau / Locaux sociaux (R+1) env. 120m2
- Vitrine 15m linéaires
- Rideau métallique
- Mur parpaing
- Toiture bac acier + Skydome
- Porte sectionnelle Livraison 3x3m
- Clim réversible
- Syst. de désenfumage
- RIA
- Emplacement numéro 1 au coeur de la zone
- Excellente visibilité
- Entièrement équipé (rideaux métalliques, chauffage, clim..)

Accès - Desserte

nombreux commerces et restaurants ALDI, H&H, GEMO, PRONOPTIC, STOCKMARK, TOP OFFICE

Conditions financières

Loyer annuel : 210 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 179,49 €/m² HTHC
Loyer trimestriel : 52 500,00 € HTHC
Charges annuelles : 12 600,00 € HT
Charges annuelles : 10,77 €/m² HT
Charges trimestrielles : 3 150,00 € HT
Taxe foncière : 15 000,00 €/an

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC