60 - ALLONNE
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 44703 M²

Présentation générale

Entrepôt neuf disponible à la location d'environ 44 703m2 à Beauvais. Cet entrepôt au bord de l'A16, sur l'axe Nord Européen, d'une grande hauteur (11m), est certifié BREEAM VERY GOOD, label Biodiversity avec couverture à 75% de panneau photovoltaïques. Cette plateforme vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Disponibilité : immédiate

Prestations

Entrepôt NEUF de 44 703m2
Partie Entrepôts (environ 41 979m2)
Partie Bureaux RDC et R+1 (environ 1767m2)
Local Charges (4 locaux pour environ 706 m2)
Local chaufferie, local TGBT, Poste de garde, local onduleur ...

Bâtiment BREEAM VERY GOOD
75% minimum de toiture en panneau photovoltaïque
Nombreux ICPE (1510,1530, 1532, 2662, 2663, 2925, et rubriques 4320 / 4321 / 4330 / 4331)
Site clos sécurisé
Poste de garde
42 portes à quai
4 portes plain pied
Parking VL (3 zones) : 241 emplacements dont 5 PMR
Parking PL : 24 emplacements
Aire de manoeuvre : 35 m
Dallage 5 T/m²
Hauteur libre : 11 m minimum
RIA, sprinkler
Eclairage LED avec Capteurs
Eclairage zénithal
Chauffage aérotherme eau chaude

*divisible à partir de 20 000 m2 (loyer à 53 € HT/M2/AN)

Accès - Desserte

Proche zone commerciale Allonne

Conditions financières

Loyer annuel : 2 279 853,00 € HT
Loyer annuel : 51,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 569 963,25 € HT
Charges annuelles : 232 455,00 € HT
Charges annuelles : 5,20 €/m² HT
Charges trimestrielles : 58 113,75 € HT
Taxe foncière : 149 308,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Dépôt de garantie : 6 mois
Indice : ILAT