60 - CREIL
LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 325 M²

Présentation générale

Local commercial à louer d'environ 325m2 à Montataire (60) en plein coeur du bassin Creillois. Il vous est proposé par PROLOCAUX. Belle visibilité et à proximité d'enseignes de restauration très attractives vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour installer votre activité. Site sécurisé.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations

- Local commerciale env.325m2
- RdC d'environ 250m2
- Bureaux env. 12m2 en RdC + bloc sanitaire PMR env. 7,5m2
+ mezzanine 75 m2 actuellement aménagée en 2 vestiaires H+F
- 0ssature métallique, bardage double peau isolé
- Aérotherme gaz
- Sol béton quartz(charge au sol activité 5T/m2)
- Hauteur sous plafond 6,50m
- RIA (sécurité incendie)
- 1 porte sectionnelle de 3,5mx4,5m
- Parking, site sécurisé (poste avec rondes de nuit)

Accès - Desserte

Proche de la zone commerciale de Saint Maximin

Conditions financières

Loyer annuel : 38 964,00 € HT
Loyer annuel : 120,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 9 741,00 € HT
Charges annuelles : 4 432,16 € HT
Charges annuelles : 13,65 €/m² HT
Charges trimestrielles : 1 108,00 € HT
Taxe foncière : 2 985,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC