60 - VERNEUIL EN HALATTE
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 5209 M²

Au coeur du Parc ALATA sur la commune de Verneuil en Hallate (60) proche de l'autoroute A1 et à moins d'une heure de Paris, PROLOCAUX vous propose à la location une plate-forme logistique d'environ 5209m2. L'ensemble est en très bon état et vous permettra d'être très rapidement opérationnel.

Prestations

- Entrepôt d'env. 4659m2
- Bureaux / Locaux Sociaux 369m2
- Locaux Techniques 181m2
- Hauteur sous bac acier : 12,10 m.
- Hauteur sous poutre au plus bas : 9,50 m.
- Dalle béton 5 T/m2
- Structure et charpente béton, toiture en bac acier isolée
- Murs en parpaings ou Bardage double peau
- 8 quais équipés de niveleurs mécaniques,
portes sectionnelles avec hublot 1 entrée de plain-pied
- Local 343 m2 en température contrôlée +3/+8°C
- Atelier de charge pour 6 chariots
- Chauffage par aérothermes au gaz dans l'entrepôt
- Climatisation réversible dans les bureaux
- 44 rangées de racks de 22 ml
- Entrepôt sprinklé + 7 RIA
- ICPE : 1510
Division possible:
- 2.019 m2 avec 3 quais
- 2.639 m2 avec 5 quais et 1 entrée de plain-pied,
369 m2 de bureaux et 181 m2 de locaux techniques
soit un total de 3.189 m2

Conditions financières

Loyer annuel : 286 495,00 € HTHC
Loyer annuel : 55,00 €/m² HTHC
Loyer mensuel : 23 874,58 € HTHC
Taxe foncière : 38 000,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT