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60 - CREIL
ENTREPOT - ATELIER À VENDRE DE 1304 M²

Surface totale : 1304 m²

Réf. : 60.000614 - Disponibilité : Immédiate

PROLOCAUX vous propose à la vente un local mixte Bureaux/Activité d'environ 1304m2 situé à Creil (60) à proximité immédiate du Parc Alata. Cet ensemble en partie loué vous permettra d'installer votre activité (tertiaire principalement) ou d'optimiser votre investissement avec du revenu locatif la partie entrepot/activité étant déjà louée.

Prestations

- Surface totale bâtie d'env.1304m2
- Surface louée 686m2 (Atelier 525m2/Bureau 161m2)
- Bail 3/6/9 28560 EUR/an HTHC - échéance Juil 2024
- Surface disponible 618m2 (dont bureaux 448m2)
- Valeur locative potentielle 55000 EUR/an
Prestation:
- Climatisation réversible
- Huisserie PVC/double vitrage
- Baie vitrée électrique (entrée visiteur)
- Peinture murale
- Sol: Parquet/moquette tout passage
- Eclairage spots et pavés led
- 3 Blocs sanitaires H/F
- Kitchenette - cuisine aménagée
- Salle serveur/baie de brassage
- Prises RJ45 cat 5e dans tous les bureaux
- Site clos sécurisé (Alarme+Syst. Vidéo)
- portail électrique télécommandé
- 2 arrivées électriques (BRS indépendants l'EDF)
- Fibre Pro sur site en attente de branchement
- Surface parcelle env. 3100m2 entièrement clos
- Parking > 15 places

Conditions financières

Prix de vente : 680 000,00 € NET VENDEUR
Prix de vente : 521,47 €/m² NET VENDEUR

Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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PROLOCAUX : 0972 399 777









Situation géographique

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