38 - LE GRAND LEMPS
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 144 M²

Présentation générale

À louer Local d'activité de 144m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.

Au sein d'un programme neuf.

Lancement de la Tranche 1 : livraison Mai 2027

Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Disponibilité : mai 2027 Tranche 1

Prestations

Local d'activité de 144m2 (programme neuf) : 1 cellule
- RDC : 108m2
- Mezzanine : 36m2


Hauteur sous jarret : 6.65 à 7.15m
Hauteur mezzanine : 3.90 m
3 Places VL
Portes sectionnelles : 3m x 3m
dallage quartzé
aménagements et escalier intérieur à charge du preneur
(possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains" : nous consulter)

panneaux photovoltaïques en toiture.
accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km

Conditions financières

Loyer annuel : 11 679,00 € HT
Loyer annuel : 81,10 €/m² HT
Charges annuelles : 720,00 € HT
Charges annuelles : 5,00 €/m² HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT