38 - BOURGOIN JALLIEU
ENTREPOT - ATELIER À VENDRE DE 2348 M²

Présentation générale

À vendre locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2 348 m² situé dans une zone d'activité à Bourgoin-Jallieu au sein d'un programme neuf.

divisibilité en 10 lots : local d'activité de 140m² et bureaux 47m² minimum

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Disponibilité : 3° trimestre 2025

Prestations

Dans un parc d'activité de 32 000m² à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006
Locaux d'activité de 1 820m² et Bureaux de 528m2


Composé de plusieurs lots que l'on peut réunir ou acquérir à l'unité
Lot 4A: Réservé
Lot 4B: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3
Lot 4C: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3
Lot 4D : activité 140.5m² / bureaux 48m² / places parking 3
Lot 4E: Réservé
Lot 4F: activité 170.5m² / bureaux 47m² / places parking 3
Lot 4G: activité 171.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 3
Lot 4H: activité 374.5m² / bureaux 106.5m² / places parking 7
Lot 4I: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4
Lot 4J: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4
Lot 4K: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4
Lot 4L: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4
Lot 4M: Réservé
Lot 4N: Réservé

prix places parking supplémentaires (selon disponibilités) : 4 000€

Hauteur sous jarret : 7.50m
Hauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 m
Places VL mutualisées
Portes sectionnelles 3m00 x3m50 Ht
Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines

Conditions financières

Prix de vente : 3 555 962,00 € HT
Prix de vente : 1 514,46 €/m² HT

Honoraires : 4% HT du montant de la cession