38 - MEYLAN
BUREAUX À LOUER DE 2595 M²

Présentation générale

A louer immeuble de bureaux indépendant de très belle qualité d'environ 2044m² situé à Meylan secteur Inovallée. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Immeuble de bureau de très belle qualité de 2 595m²
- Bâtiment principal : 2 044m2
- Bâtiment secondaire : 551m2

Meylan ? secteur Inovallée
Emplacement rare
Immeuble de belle qualité proche des transports en commun (Bus C5 direct Grenoble Gares ? fréquences toutes les 7-10' et à terme toutes les 4') et de la A41
Immeuble libre février 2025. Configurable en fonction des besoins du futur preneur
Ascenseur
Fibre
Accès PMR
Garages vélo
Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol

Détail des surfaces Bâtiment Principal :
RDC 1054m²
R+1 990m²
Total bureaux :2044m²
Plus un sous-sol de 1075m² (parkings)

Détail des surfaces Bâtiment secondaire :
RDC(243m²), R+1 (267m²), sous-sol 41m² : 551m²

Parking Extérieurs 28 places
Parking Intérieurs 36 places
Total Parking :64 places

Conditions financières

Loyer annuel : 389 250,00 € HT
Loyer annuel : 150,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 97 312,50 € HT

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILAT