38 - GRENOBLE
BUREAUX À LOUER DE 236 M²

Présentation générale

A louer bureaux 236 m² en R+1 avec ascenseur et WC PMR situés à Grenoble Presqu'île à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Immeuble récent offrant une architecture moderne et de très belles prestations. Parkings inclus. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

bureaux en R+1 d'environ 236 m2
Immeuble de belle qualité proche des transports en commun et de la Rocade de Grenoble (A480)
Quartier presqu'île
transports en communs à proximité immédiate (Tramway et bus)
Ascenseur
Accès PMR
carrelage
moquette dans 4 bureaux
1 grande salle de reunion
1 salle serveur
1 salle de douche privative avec lavabo
1 tres grand open space avec coin cuisine équipée avec lave vaisselle, frigo et evier
Espace salle de pause
2 box telephoniques
3 bureaux fermes
1 salle repro
Clair et calme
Bureaux en tres bon etat très belles prestations
4 places de parking en sous sols et nombreuses places de parking extérieures en foisonnement.

Conditions financières

Loyer annuel : 33 040,00 € HT
Loyer annuel : 140,00 €/m² HT
Loyer trimestriel : 8 260,00 € HT
Charges annuelles : 6 136,00 €
Charges annuelles : 26,00 €/m²
Charges trimestrielles : 1 534,00 €
Taxe foncière : 11 800,00 €/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice : ILAT