60 - LACROIX SAINT OUEN
ENTREPOT - ATELIER À LOUER DE 410 M²

PROLOCAUX vous poprose à la location un local d'activité de 410m2 à Lacroix Saint Ouen (60). A moins de 10mn de l'accès à l'autoroute A1 (sortie n°9), ce site en très bon état de présentation bénéficie d'une très belle accessibilité qui vous permettra d'accéder rapidement à vos clients dans le département ou en région parisienne.

Prestations

Local d'activité de 410m2
Bardage double peau,
Charpente métallique, toiture bac acier isolé, skydomes
Atelier: sol béton, éclairage néons, porte sectionnelle 3mx4m
Bureaux (env.40m2)
Radiateur électrique.
Sanitaires, douche, 1 débarras
Carrelage + Peinture murale
Mezzanine (60m2): sol béton
Parkings extérieurs (4, 5 places)
Site clos et sécurisé (portail électrique)
220V/380V

Accès - Desserte

Centre commercial Leclerc, restaurants

Conditions financières

Loyer annuel : 30 000,00 € HTHC
Loyer annuel : 73,17 €/m² HTHC
Loyer mensuel : 2 500,00 € HTHC
Charges annuelles : 600,00 €
Charges annuelles : 1,46 €/m²
Charges mensuelles : 50,00 €
Taxe foncière : 2 750,00 €/an

Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT